Our Standards ー大和住販の標準仕様ー

充実した日々を過ごして頂くために考え抜いた、暮らしがより便利で豊かになる設備を取り揃えております。

耐震

耐震等級（構造躯体の損傷防止）

「地震に対する構造躯体の損傷 (大規模な修復工事を要する程度の著しい損傷)の生じにくさ」を等級で表示します。
希に(数十年に一度程度) 発生する地震力※が建築基準法で定められており、これに対して損傷を生じない程度のものを等級1としています。大和住販の建物は「等級3」となっております。
※) 想定する地震の揺れの強さは、東京を想定した場合、震度5強に相当

柱の間に斜めに入れる「筋かい」や構造用合板等の板状の「面材」を多く配置することにより、地震力に対する強さが増します。

基礎

大和住販の建物は、耐震性に優れ、湿気、シロアリ被害が防げる「ベタ基礎」です。

木造住宅の防腐・防蟻等、劣化対策

木材は、腐朽菌によって腐ったり、シロアリに食べられたりして劣化することがあります。
木造の場合は、これらの劣化対策について評価します。
大和住販の建物は、防腐・防蟻等、劣化対策を施しております。

①外壁の軸組等の防腐・防蟻

・外壁が通気構造等となっている
・外壁の地面から1m以内にある軸材、下地材、合板に薬剤処理等がされている

②土台の防腐・防蟻

・外壁の下端に水切りが設けられている
・土台にヒノキ、ヒバ等が使用されている

③基礎の高さ

・地盤面から基礎上端等までの高さが40cm以上ある

④床下の防湿・換気

・床下がコンクリート、防湿フィルム等で覆われている
・壁の長さ4m以下ごとに有効面積 300cm²以上の換気口が設けられている

⑤小屋裏の換気

次のいずれかの換気措置がされている

⑥浴室・脱衣室の防水

次のいずれかの措置がされている
(i) 浴室・脱衣室の軸組・床組等に防水上有効な仕上げが施されている
(ii) 浴室が浴室ユニットになっている
(iii) ①外壁の軸組等の防腐・防蟻を満たす措置がされている

⑦地盤の防蟻

・基礎の内周等の地盤に防蟻措置 (鉄筋コンクリート造ベタ基礎、有効な土壌処理など) がされている

⑧構造部材等

・建築基準法に定める劣化の軽減に関する規定を満たしている

断熱等性能等級

建物の外皮※の断熱性能について、
｢外壁、窓等を通しての熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策の程度｣を等級で表示します。2022年の新しい基準で「等級5」が新設されました。
大和住販の建物は「等級5」になります。
※）「外皮」とは、外気等に接する天井、壁、床及び開口部などの部分をいいます。

※）日本は寒冷地と温暖地の差が大きいため、全国を8地域に分けた「地域の区分」ごとに基準が定められています。表の数値は6地域（東京等）の場合です。
※）共同住宅等の場合における等級6、7については、令和5（2023）年4月1日以降の申請から取得可。

「断熱等性能等級5」を満たす仕様例

「断熱等性能等級５」を満たす仕様例（誘導仕様基準）は次のとおりです。

感知警報装置設置等級（自住戸火災時）

火災報知器（火災を感知し警報を発するための装置）の設置状況に基づいて、「評価対象住戸において発生した火災の早期の覚知のしやすさ」を評価し、等級で表示します。

設備仕様

Kitchen

当社施工例

Powder room & Toilet

当社施工例

Bathroom

当社施工例

Facility

当社のサッシは、耐久性と断熱性、コストパフォーマンスのバランスに優れた
アルミと樹脂の複合サッシを採用しております。